Проектное управление

Наше проектное управление как самостоятельное подразделение, занимающееся проектированием зданий и сооружений, начало свою историю в 2005 году, в 2014 году в результате объединения двух компаний с единой специализацией начало работать на рынке инновационных строительных технологий как ООО «Инжиниринговая компания «СМКпроект».

Профессиональная деятельность компании заключается в предоставлении основных услуг по проектированию зданий и сооружений любой сложности и назначения: жилых домов, торговых центров, промышленных корпусов, школ, офисных зданий с применением, как это видно из названия, технологии сборно-монолитного каркаса.

Наша проектная организация выполняет:

  • архитектурное проектирование зданий и сооружений
  • разработка дизайн-проектов
  • согласование проектной документации
  • авторский надзор за строительством
  • контроль качества проектно-сметной документации
  • разработку проектно-сметной документации стадии «Проект» и «Рабочая документация»
  • осуществление функций Генерального проектировщика

Специалисты проектного управления имеют богатый опыт в проектировании всех типов зданий и сооружений с применением технологий панельного, монолитного, кирпичного домостроения, металлоконструкций и других нашедших широкое применение в Российской Федерации конструктивных решений, но все семь лет нашего существования не это является визитной карточкой нашей проектной мастерской.

С самого первого дня своего существования мы специализируемся на проектировании объектов с применением технологии сборно-монолитного каркасного домостроения (СМКД), с уверенностью завоевав лидирующие позиции среди проектных организаций, внедряющих новые технологии на строительном рынке Российской Федерации, став первой инжиниринговой компанией, специалисты которой спроектировали жилые комплексы с применением технологии СМКД в г. Москве, Брянске, Белгороде, Орле, Липецке, Перми, Тамбове, Ярославле, Калуге, Абакане, Санкт-Петербурге, Череповце, Обнинске, Курске, Саратове, Уфе, Смоленске, Казани, Новом Уренгое, Пензе и т. д.

Всего специалистами компании разработана проектно-сметная документация на строительство зданий и сооружений общей площадью более 1,5 млн. кв. метров, и, конечно, мы обеспечиваем сопровождения наших проектов в органах государственной экспертизы, равно как и осуществление авторского надзора в процессе строительства запроектированных ею объектов, всегда входит в перечень предоставляемых нами услуг.

 

Внедрение инновационных решений

Наша компания стала первой из проектных организаций в Российской Федерации, которая на стадии проектирования разработала и внедрила передовые технические решения,  сборных железобетонных пилонов переменного сечения (данное решение позволяет оптимизировать материалоемкость строительства за счет снижения расхода сборных железобетонных конструкций и интегрировать конструкции сборного железобетонного каркаса в ограждающие конструкции наружных стен и внутренние межкомнатные перегородки, что немаловажно для жилых помещений), штепсельное соединение сборных колонн с фундаментной плитой одинакового со сборными колоннами сечения (данное конструкторское решение делает возможным коммерческое использование под-вальных помещений в жилых домах), и такое инновационное решение, как применение облегченных 160 мм пустотных плит в сочетании со сборными пилонами (что позволяет на 40% увеличить скорость строительства), внеся, таким образом, свою лепту в разработку экономически эффективных технологических решений, позволяющих значительно оптимизировать себестоимость строительства. И в настоящее время конструкторский отдел нашего института ведет разработку ряда принципиально новых технических решений, позволяющих в перспективе снизить себестоимость жилищного строительства еще на 10%, а продолжительность на 25%.

 

Структура проектного управления и предоставляемые услуги

Компания осуществляет услуги технического заказчика с выполнением следующих основных функций:

  • подготовка технического задания на проектирование, согласование и утверждение в контролирующих органах;
  • организация авторского надзора;

Служба технического заказчика отстаивает экономические интересы инвестора на всех этапах работы и отвечает перед инвестором по техническим показателям проектирования и строительства.

Учитывая объемы задач, решаемых нашими специалистами, в проектном институте рабочим проектированием занимаются 3 производственных отдела, разрабатывающие архитектурные и конструкторские чертежи, в которых работает более 80 квалифицированных специалистов.

Архитектурный отдел – разрабатывает разделы: СПОЗУ, АР, ОДД, ОДИ, ИР и КЭО (20 чел.). Конструкторский отдел – разрабатывает разделы: КЖ, АС, КЖИ, УС, КМИ, Э, НПКР (30 чел.). Отдел спецработ, выполняющий проектирование систем отопления, вентиляции, электроснабжения, водоснабжения, канализации, слаботочных систем, а также проектов организации строительства, проектов производства работ, объектных и локальных смет.

 В отделе работают 20 ведущих и главных специалистов. Кроме того, в управлении есть следующие подразделения.

  • ГИПы (3 чел.)
  • Группа нормоконтроля (2 чел.)
  • Группа выпуска и оформления проектно-сметной документации (3 чел.)
  • Группа конструкторских расчетов (3 чел.)
  • Группа дизайнеров (3)
  • Административное управление (10 чел.)

 

Наша база

Мы используем наиболее эффективные программные обеспечения:

«Autodesk Revit Architecture 2020», «СИТИС:Солярис», «Блок 4 ПРО», «Спринт 4 ПРО», « Флоу-тек 4 ПРО», «Ing+», «Dialux», «Сметчик строитель», «Гранд смета», «CorelDRAW», «Photoshop», «SketchUp», «3ds Max», «Лидер-Энерго Проект», позволяющее выполнять пространственное моделирование     всех разделов проектной документации; MicroFe 2020, позволяющее выполнять расчеты несущих конструкций с эффективными показателями по материалоемкости.

В 2016 году в институте проведена замена устаревших компьютеров на современные рабочие станции, что позволило значительно повысить производительность труда и сократить сроки разработки проектов, группа выпуска получила новейшее широкоформатное типографское оборудование, и наш институт начал выдавать заказчикам рабочую документацию в цветном изображении.

Но самое главное – наши специалисты обладают поистине бесценным опытом проектирования объектов любого назначения с применением технологий сборно-монолитного каркаса.